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2017年11月 1日 (水)

広告力UPへ!

先日朝のワイドショーである不動産屋の店頭広告を紹介していました。

それは物件の図面広告に店員のコメントを添えるというもの。それも単純に良い所をアピールするのではなくちょっと辛口なコメント。
例えば日当たりが良くないのであろう物件には「日当たり日当たりっていうけど、いったい普段どれぐらい家にいるの?」といった様な。(詳細忘れました。こんな感じです)そういったコメントを添えた結果、部屋の入居率は上がったそうです。
確かに一人暮らしであれば、学生さんでも社会人でも自宅にいる時間は限られています。でも誰でも日当たりはいい方が好まれるもの。「へ~、そんなコメントで入居率上がるんだ~。でもかえって日当たり悪い印象もたれるんじゃないの?」と疑念を抱いていましたが、良く考えてみればこのコメントを見て初めて「そうだよね、確かにね」と思う人もいるのかもしれません。
私は既に何軒かの賃貸住宅で暮らしたことがあり、不動産業者でもあるので1階はかえって楽な点もあるとか、多少築年数が古くても問題ないとか思いますが、初めて一人暮らしをする方はそうではないのかもしれません。新しい建物で、駅から近くて、2階以上で、日当たりが良くて、セキュリティーがしっかりしてて・・・。でもそういった好条件がそろった物件は賃料も高いもの。予算と条件のせめぎ合い、そんな中であの不動産屋のコメントはとても意味があるのでしょう。
かといって自分がそんなうまいコメントを添える勇気はないので、良い所を目立つように添えてみました。「これは外せない条件なんだよ」という方の目に留まりますように。happy01up

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